周六下午，暖风和煦，在外滩源壹号——外滩第一界面现存最早的建筑里，不时传来爽朗的笑声，“更新城市，更新生活”的话题，在2022年第二期SEA-Hi！论坛上被热烈讨论。他们共同探讨城市更新如何影响城市发展与生活，交流城市更新的理念、技术与实践。

同济大学教授、超大城市精细化治理研究院院长、上海市城市更新及其空间技术重点实验室主任伍江，上海市长宁区委常委、常务副区长、区政府党组副书记岑福康，中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员、城市更新研究中心主任秦虹，UCCA尤伦斯当代艺术中心集团副总裁卞卡，分别做了演讲。上海外滩投资开发（集团）有限公司总裁周建非，广告人、漫画家Tango作为对话嘉宾参与讨论。

出席本次论坛的领导有上海市规划和自然资源局副局长张玉鑫，上海市城市规划设计研究院党委书记熊健，以及市规划和自然资源局、住建委及其他相关委办局的领导，以及规划委员会的专家，媒体朋友和网上报名而来的观众。

同济大学教授、超大城市精细化治理研究院院长、上海市城市更新及其空间技术重点实验室主任伍江，以“有机更新：中国城市发展的当代转型”为题演讲，他讲到“城市是有生命的，它需要我们持续不断地去维护、去改造、去更新。通过实施城市更新行动，来实现我们的城市朝着更加符合城市发展规律的方向上去发展，打造一个更加宜居、更加韧性、更加智慧的城市。我们应该尊重城市的每一段历史，希望城市有很多的激情，不能轻易地让城市在我们手中丧失它的生命力。城市不是观摩的布景，是生活的场景。城市更新应真正地爱惜保护这种“烟火气”和“市井味”，这样的城市才是最美好的。”

上海市长宁区委常委、常务副区长、区政府党组副书记岑福康，在“共赢——城市更新的实践愿景”的演讲中，他提出”城市更新的难度、复杂度和疑问更多。城市更新需要，提升城市更新的活跃度，产生城市更新的驱动力，注重城市更新的显现性。无论是政府主导还是市场主导，城市更新不是就事论事，也不能反复建设，特别不能轻易再开展二次更新、三次更新。需要谋定而后动，持续发挥更新效能。功能和品质是城市更新的根本追求。城市更新，重在实践，需要不断创新，更需要精雕细琢，最终希望的就是达成共赢。

中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员、城市更新研究中心主任秦虹，以”片区统筹破解城市更新难题“作为演讲题目，分享了她的观点，”鼓励城市实施片区更新，统筹六个方面关系：一是统筹“新”与“旧”，解决城市发展与风貌保护的问题；二是统筹“增”与“缺”，解决城市功能补短板和公共要素提升问题；三是统筹“密”与“疏”，解决城市空间资源配置效率的问题； 四是统筹“盈”与“亏”，解决城市更新资金的投入与产出不平衡的问题；五是统筹“先”与“后”，解决城市更新中挑肥拣瘦、碎片化更新的问题；六是统筹“管”与“商”，解决更新实施过程中各个方面多主体利益的协调问题，打通共建、共治、共享、共赢的公众参与路径。“

UCCA尤伦斯当代艺术中心集团副总裁卞卡，他的演讲题目是”艺术区，从平行世界到必由之路“，他认为艺术区是一个艺术场馆、艺术机构、艺术空间的聚集区。这些艺术区容纳的是艺术，我们城市容纳的是艺术区。经过城市的发展以及艺术行业自身的发展，这些艺术区会慢慢地形成和城市很多很紧密的联系。希望有这样一个维度的空间让心灵获得一种释放，追求一种短暂的精神幻觉体验。文旅小镇这些地方其实都是美术馆存在的空间，美术馆在这些场景里面对观众，让观众在新的场景里面和艺术发生互动。

在互动讨论环节，广告人，漫画家Tango，提出他的建议”从城市管理的层面来说，支持艺术很重要的一个做法是接纳更多贫穷的艺术家。可以把一些待开发或者临时不用的空间，给艺术家做临时的工作室、展区、社区，让艺术家们有更多空间能够施展。

上海外滩投资开发（集团）有限公司总裁周建非，她从实践经验中总结企业做城市更新项目，第一要有“螺丝钉精神”，而且这个螺丝钉要非常精细化的、高质量的螺丝钉，才能把它做完。第二要有“钥匙精神”，要找到政策的锁，才能把这个事情做完。