公共领域占城市面积有多少，这决定了一个城市的品质。所以好的城市，一定是近者悦、远者来。

人的尺度，不仅限于人的身高。人们为什么愿意买大房子、住大地方？当了国王希望有更多的土地？因为人有精神上需要抵达的，他所想象的边界。

1  天安门广场的尺度

我姨父曾经是北京市规划建筑院的总建筑师，他参与过天安门广场在1958年到1959年的规划。天安门广场最早规划的是是伟大领袖毛主席。他说，北京是首都，以后要来1000万人，设计得小怎么可以？当时梁思成看着图纸说，这么大的广场，不符合人的尺度。但毛主席认为，为了政治，这样的尺度是合适的。

天安门广场修完以后，比莫斯科红场整整大了9倍。但这么大的广场，我们能干什么？天安门广场曾经成为巨大的政治风潮的中心漩涡，但也是今天阅兵的场所。所以，今天的天安门广场会让我们生出对民族的自豪、对国家的自豪，不禁赞叹“厉害了，我的国！”但这么大的广场，看着很宏伟，走近了却由于它不符合人的尺度，使用很不方便，也不想长时间停留。城市中心区，需要这么大一块地方吗？今天我们必须对此进行反思。

2  香港宜居城市的尺度

香港的地铁，我个人认为是全国地铁最应该学习的范本。上海地铁已经666公里了，但问题是接驳实在不方便，需要走好长时间。香港的地铁出站以后会有短驳车、出租车。同时，香港地铁上盖按城市规划规定，必须都要给廉租房和公共租赁房，这样使得大量的低收入者可以在城市生活，也使得好吃不贵的餐馆可以开到晚上。而我们地铁上盖永远都是修最豪华的酒店、商场，结果令低收入者本来可以缩短通勤距离、增加收入的机会丧失了。

在香港，我们可以吃到很好的东西，而且20年前吃什么样，20年后还是什么样，价格也不贵。而上海的古北，灯红酒绿、热闹非凡，但早上能提供早餐的店却不多。现在，慢慢开始有了，这是上海慢慢向人的尺度靠近的一个好消息。

3  上海城市中心的迁移

今天的上海，为什么没有建在原来的老城厢的位置上？当年英国人最早开埠的时候，他们来老城厢考察，发现老城厢最大的问题是没有很好的公共设施和公共建筑。于是他们开始重新选址，选到了今天的外滩。英国人用他们的方式进行规划和建设，除了建筑之外，建设一切和建筑配套的、适合人的公共设施。大量的人发现租界越来越好，于是从老城厢往租界迁移，新的城市中心区就此形成。人多了以后机会更多，往往带来的是就业机会、商业需求、资金流向，所以租界比老城厢更有活力。

虽然明末清初的时候，闸北区曾经想模仿公共租界的方式，设立类似公共事务的建设机构，做公共设施改造。但由于华界的法律制度、人文环境，依靠商会筹钱方式推行项目，不到10年就无疾而终。今天的上海中心区整个迁移，这只是建设本身的一个迁移吗？里面有很多是建设之外的。香港人口密度这么大，为什么人们还愿意去？因为公共空间领域开发得非常好，可能住的地方非常小，但出去吃喝、会客，都不成问题。公共领域占城市面积有多少，这决定了一个城市的品质。所以好的城市，一定是近者悦、远者来。

4  要不断减小人的尺度

今天的互联网，其实就在不断地给人打造符合更大的一个社会和经济发展的空间。人们一定要以最近的方式、最低成本的方式进行交流，一旦抬高这个成本，人的交流活力就会减小，创新活力就会减小。一切创新，都在跨界处。

除了城市有空间的公共领域，公司企业也有公共空间。如果老板与员工的办公室永远是分开的，那企业的活力不会高。我去过Facebook、谷歌，所有的办公场所都是打通的，但它更符合90后、00后的生活习惯。

当然除了物理空间，更重要的是人们的思想领域，也要有空间。一个国家的重大政策，一个城市重大的政策，应该让人们有机会表达意愿，而且这个意愿，应该被决策者听进去，这样的城市，才是一个真正让人喜欢的城市。