规划是一个多元综合的视角，城市更新的核心是在经济效率与社会公平之间寻找平衡，这其实是一种利益博弈的过程，这个过程的正义性或是合法性，正变得越来越重要。一要开放，二要包容，只有这样才能达成共识，有了共识才能操作。这个操作，未必所有人都满意，但引用习总书记说的，“要寻找最大公约数”。

——上海市政府参事  唐子来

绅士化与上海历史街区更新

——以上海原法租界环复-南昌路为例

▷ 我每次遇到困境的时候，都会在南昌路上走一走。那是一条很温暖的街区，只要站着，边上就会有人跟你说话，马上就能认识很多这个街区的人。

▷ 政府介入的时候，要考虑的不仅仅是把外立面做得多美，而是要把街区的人文、建筑、社会和它本身的脉络，更清晰地发扬出来。

——同济大学社会学系主任  朱伟珏

上海区域城市更新实践分享

——以上海上生新所项目为例

▷ 传统的开发是一个命题作文，可能有容积率、限高、土地限制、面积等方面的约束。但做（上生新所）这样的城市更新项目，更多是材料作文，可能有些“边界”，但需要你阅读材料、自定题目，聚焦关注点，构思作文，更有难度，也有更大的挑战。

▷ 我们相信，每个小变化、小改造、小更新，如同开出的小浪花，点滴积累，就是人们心中的美好生活。

——万科上海区域事业集团设计总监  蔡亮

为谁保护，为谁更新

▷ 让保护和更新相结合，在保护中更新、在更新中保护，“让历史活在未来，让未来在历史中前行”。

▷ 上海的无限魅力，是她包容，她多元，她是在一种共同协商、共同参与的过程中达到了她的完美。让我们思考，让我们共同去做，可能就是城市更新的意义。没有最完美的结果，但是有追求完美的目标。

——上海交通大学教授  王林

社区生活与城市自然生长

▷ 我非常怀念，半夜里，社区边上有个热闹的、黑暗料理的小摊，跟朋友买罐啤酒坐着聊天的情景，这是我至今都非常怀念的。

▷ 有很多我吃了十年的店关了，因为强制性的改造。我觉得就应该让它“随便长”，要开这样的店就开，开不好自然就会被淘汰。自然生长，才是一种更好的状态。

——自由摄影师  庄方