7月26日，上海市新一轮城市总体规划战略专题系列第八场研讨会召开，专家、学者、市民代表热议“城市更新与持续繁荣”。 
    同济大学建筑与城市规划学院教授唐子来认为，在城市更新中最重要的是选择正确的价值取向，要兼顾精英的价值取向、民主的价值取向和公正的价值取向。上海城市更新应特别关注弱势群体的需求；规划作为公共政策，必须依法行政；要注重提升动迁居民的居住福利；要避免大规模保障性住房在空间上的集聚，避免社会两极分化；采取渐进式的、有机的更新方式，延续文脉，塑造具有地方传统特色的空间场所。深圳市规划国土发展研究中心总规划师邹兵认为，要谨慎用好有限的增量及改造空间，同时鼓励现有土地业主主动参与城市更新，探索原业主自我更新改造的运作模式和利益分享机制。此外，上海可以创新土地制度，探讨集体建设用地更新模式。复旦大学和上海交通大学教授陆铭指出，城市更新要在人口高密度和低密度发展模式之间寻找平衡点。未来的土地使用将不再是工业、商业或单一功能，而是具备综合功能，服务人也留住人。法国马赫拉瓦莱建筑城市规划学院教授戴维•曼金分享了巴黎在城市更新方面的经验，从“在城市上建造城市”这一核心概念入手，提出控制土地增长和提高土地利用效率等思考方向，即优化土地资源以及建筑物的使用效率、在项目之间创造联系、投资更多的第三产业、利用小的项目创造新功能，实现可循环、可持续发展。